Immobilien
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Niva Immo Gmbh - IMMOBILIEN
Das beste Preis - Leistungs - Verhältnis einer Maklerdienstleistung.
Der Immobilienhandel baut mit eigenem bzw. finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Hier liegt ein wesentlicher Unterschied zum Bauunternehmer, welcher auf fremden Grundstück eine Bauleistung erbringt, und dafür Abschlagszahlungen vom Kunden erhält, die sich am Bautenstand orientieren.
Ein Immobilienhandel ist ein Unternehmen, das die Erstellung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb zum Gegenstand hat.
Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit (im Gegensatz zum Bauunternehmer) ist, dass der Immobilienhandel dem Erwerber das Eigentum am Grundstück und dem darauf erstellten Gebäude verschafft.
Der „normale“ Bauunternehmer hingegen, der auch als Generalunternehmeroder Generalübernehmer tätig werden kann, baut auf einem Grundstück, welches dem Auftraggeber bereits gehört. Da hier kein Grundeigentum übertragen wird, sind diese Verträge – im Gegensatz zum Bauträgervertrag – nicht notariell beurkundungspflichtig, sondern werden in der Regel privatschriftlich geschlossen.
Der Immobilienhandel baut mit eigenem bzw. finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Hier liegt ein wesentlicher Unterschied zum Bauunternehmer, welcher auf fremden Grundstück eine Bauleistung erbringt, und dafür Abschlagszahlungen vom Kunden erhält, die sich am Bautenstand orientieren.
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